エクレール折尾

  • 福岡県北九州市八幡西区友田一丁目

  • 筑豊本線 / 本城駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 9階建 / 52戸 / RC造

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8階 / 81.95㎡の場合

相場
1,355万円
16.5万円/㎡
785
1,165
1,545
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,545万円
14.2万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール折尾
1,290万円（15.7万円/㎡）/ 8階 / 81.95㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/141,290万円15.7万円8階 81.95㎡ 3SLDK南東
2024/02/281,330万円16.2万円8階 81.95㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/14
エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/06/23エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,380万円14.9万円92.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年65戸RC
2025/12/01コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 950万円14.6万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/10/23エクレール浅川
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅25分 1,390万円15.3万円91.08㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年37戸RC
2025/11/22ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,180万円14.5万円81.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2025/09/19ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 850万円12.3万円68.94㎡3DK5階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/03/12メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,498万円19.2万円77.89㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2024/06/15グランドパレス折尾駅南
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅8分 1,650万円18.4万円89.66㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1999年35戸RC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2023/08/26アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,350万円16.2万円83.3㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,350万円13.8万円98.05㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2023/08/26メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 890万円12.5万円71.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年23戸SRC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/02/21ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,350万円16.1万円83.93㎡4LDK8階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2025/10/17メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/07/14サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 790万円12.2万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/11/19朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,498万円17.8万円84.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/12/01イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 900万円12.4万円72.6㎡3LDK11階 / 14階建 南1993年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡西区では15.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡西区
18.9万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名エクレール折尾
所在地福岡県北九州市八幡西区友田一丁目
交通筑豊本線本城駅徒歩13分
築年月1994年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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